Технический заказчик
Защита вложенных средств и уверенность в своевременной и качественной реализации проекта - в интересах любого инвестора. Как показывает практика, увеличение расходов, связанное с привлечением профессионалов, хорошо знакомых со спецификой организации строительных работ, в итоге обернется серьезной экономией.
Обычно инвесторы не обладают всей полнотой знаний в области капитального строительства, не осведомлены о возможных вариантах и механизмах экономии затрат путем оптимизации получения технических условий, применения различных новых технологий в строительстве, использования новых строительных материалов или с помощью других известных профессионалам способов.
Именно поэтому опытные инвесторы знают, насколько важно уже на первой стадии подготовки к строительству обратиться к помощи профессионалов.
Технический заказчик – это организация, выполняющая полный комплекс услуг по организации строительства и контролю за ним на всех стадиях от разработки проекта до ввода объекта в эксплуатацию. Это команда профессионалов в области строительства, грамотных менеджеров, способных организовать и проконтролировать работу других и самое главное, отстоять интересы инвестора.
Полный состав работ технического заказчика включает в себя следующие основные этапы:
- Сбор и согласование исходно – разрешительной документации (ИРД) для проектирования и строительства.
- Организация разработки и согласование проектно-сметной документации, и получение положительного заключения госэкспертизы.
- Подготовка к строительству, подготовка документов и получение разрешения на строительство и снос.
- Организация и контроль строительства.
- Ведение строительного контроля (технического надзора) за строительством.
- Подготовка документов и сдача объекта в эксплуатацию.
